Skip to main content

Jangan Terkecoh Ini Cara Beli rumah Lelangan Bank dengan Aman!

Banyak cara yang bisa anda lakukan untuk memiliki sebuah rumah. Mulai dari bayar cash, menyicil, atau membangun dari awal. 

Namun beberapa orang khususnya di perkotaaan lebih cenderung membeli rumah yang sudah jadi. Karena selain lebih praktis, rumah tersebut juga bisa langsung ditinggali. Banyak sekali rumah jadi yang siap jual. Namun pernahkah ada keinginan untuk membeli rumah lelangan bank? Beberapa orang mungkin tertarik dengan hal ini. 

Rumah lelang Bank merupakan rumah yang ditawarkan oleh Bank dari hasil penyitaan. Untuk harga setiap unitnya bisa saja lebih rumah karena Bank tidak akan membiarkan rumah-rumah itu menganggur terlalu lama. Hal ini bisa anda jadikan peluang untuk mendapatkan rumah dengan harga miring. 


Cara Beli Rumah Lelangan Bank


Untuk anda yang berminat, berikut cara beli rumah lelangan Bank yang harus anda perhatikan.

Cara Beli Rumah Lelangan Bank

Terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah lelangan Bank, berikut diantaranya:

1. Jeli Dalam Mencari Informasi

Cara beli rumah lelangan Bank yang pertama adalah anda harus rajin mencari informasi. Anda bisa mencari informasi tentang lelangan rumah di internet atau media yang lain. Salah satu website yang sering terdapat info lelangan rumah adalah milik Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN). Untuk mengetahui rumah yang dilelang oleh Bank biasanya memiliki status “dalam pengawasan bank”. Selain itu anda juga harus melihat Bank apa yang memiliki hak rumah tersebut.

2. Siapkan Dana


Cara beli rumah lelangan Bank yang kedua adalah siapkan dana. Hal ini harus segera anda lakukan setelah menemukan rumah yang diinginkan. Transaksi lelang adalah dalam bentuk tunai dan anda diminta untuk menyiapkan uang jaminan lelang yang disyaratkan. Besar uang jaminan tersebut  biasanya berkisar antara 20 hingga 50% dari harga lelang yang sudah ditetapkan. Jika anda tidak memenangkan lelang tersebut, uang jaminan anda akan dikembalikan. Namun jika anda memenangkan proses lelang, anda harus segera melunasi pembelian rumah tersebut dalam kurun waktu 5 hari kerja.
Selain biaya untuk membeli rumah tersebut, anda juga harus menyiapkan uang untuk biaya yang lain. Biaya tersebut meliputi pajak penghasilan, bea perolehan hak atas tanah dan bangunan, biaya notaris, serta biaya balik nama. Tidak hanya itu anda juga harus memikirkan biaya renovasi jika rumah yang anda menangkan dalam kondisi yang kurang baik.

3. Lakukan Investigasi

Cara beli rumah lelangan Bank yang selanjutnya adalah melakukan investigasi. Seperti layaknya membeli rumah pada umumnya anda juga harus mengamati kondisi rumah lelangan Bank tersebut dengan cara mendatangi langsung lokasinya. Selain itu anda juga harus mengamati keamanan rumah serta kelengkapan surat yang ada. Meskipun masalah surat biasanya sudah diurus oleh pihak Bank, namun tidak ada salahnya jika anda mengeceknya kembali.

4. Datangi Bank Yang Bersangkutan

Setelah yakin dengan rumah yang sudah anda incar, langkah selanjutnya adalah mendatangi Bank tempat debitur meminjam uang. Setelah itu anda bisa menanyakan kepada customer service dimana tempat anda bisa mendapat informasi tentang pelelangan tersebut. Jika rumah dalam status langsung dibeli, anda bisa langsung melakukan proses pembelian di Bank tersebut.

5. Urus Segera

Cara beli rumah lelangan bank yang terakhir adalah segera urus semua hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal ini dilakukan setelah anda berhasil mendapatkan rumah yang diinginkan. Pemenang lelang akan mendapatkan risalah yang diberikan oleh KPNKL. Risalah tersebut sangat penting karena nanti akan ditukar dengan dokumen asli rumah. Setelah itu anda akan mendapat sertifikat asli, surat roya, dan sertifikat penyerahan dari Bank. Bawa semua surat tersebut ke BPN untuk mengurus proses balik nama atas rumah yang anda beli.

Baca juga : cara beli rumah cash/tunai

Comments

Popular posts from this blog

Kiat Sukses Bisnis Properti dari 15 Pengusaha Properti Tersukses di Indonesia

Bisnis properti merupakan salah satu lini bisnis yang menjanjikan keuntungan yang menggiurkan. Tak heran banyak orang berusaha untuk terjun ke dalam bisnis ini demi meraup keuntungan besar. Mulai dari pengusaha yang baru merintis hingga pengusaha besar tentu sepakat bahwa properti merupakan bisnis yang menjanjikan keuntungan tinggi di setiap projectnya. Namun, untuk Anda yang baru mulai atau ingin berbinis properti, sudahkah Anda memiliki kiat-kiat untuk sukses dalam bisnis properti ini? Artikel berikut akan mengulas seputar kiat-kiat sukses bisnis properti dari 35 pengusaha properti tersukses di Indonesia
Baca juga : 11 cara mudah beli rumah yang bisa kamu coba! dari yang mainstream sampai anti mainstream!
1. Sutjipto Nagaria Sutjipto Nagaria merupakan seorang pebisnis yang memiliki Summarecon Group. Seperti yang kita ketahui bersama, Summarecon Group berhasil menjadi salah satu perusahaan properti yang menawarkan kualitas dan kenyamanan dari real estate yang dibangunnya. Beberapa pro…

Mau Cari Kredit Rumah Murah, Baca ini Bro!

Mendapatkan kredit rumah murah merupakan suatu impian semua orang. Jika anda baru menikah tentu saja akan membutuhkan hunian atau rumah baru, tentu saja anda juga membutuhkan tawaran kredit rumah murah. Hal itu dikarenakan anda belum memiliki modal yang besar untuk mendapatkan rumah sehingga tawaran untuk mendapatkan kredit rumah dengan harga terjangkau tentu akan membantu anda. Memang tidak mudah untuk mendapatkan kredit rumah murah. Akan tetapi, hal itu bukanlah sesuatu yang tidak mungkin. Oleh karenanya, bagi anda yang sedang mencari rumah dengan angsuran terjangkau, anda akan sangat terbantu dengan berbagai trik untuk mendapatkannya. Trik ini sangat membantu anda khususnya yang belum berpengalaman mencari rumah murah yang dikreditkan. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan tentang tawaran kredit rumah harga murah. Artinya, anda harus melakukan persiapan mengenai beberapa hal mengenai kredit rumah ini. Persiapan matang akan membuat anda mendapatkan kredit rumah dengan harga mura…

ini Rahasia, Cara Jual Rumah Dengan Cepat dengan harga tinggi

Bisnis jual beli rumah saat ini mulai semarak ditekuni oleh banyak kalangan . Setiap hari bahkan setiap tahunnya harga rumah terus melambung tinggi. 

Bahkan bisa mencapai 5 kali lipat dari harga tahun-tahun sebelumnya. Ada banyak faktor seseorang mau menjual  rumahnya dengan harga tinggi diantaranya karena memang  menurut mereka rumah adalah merupakan kebutuhan utama setiap orang sebagai tempat hunian yang aman baik bersama keluarga atau yang lainnya. 

Terlepas dari semua itu, jika anda merupakan orang yang menekuni bisnis di atas, tentunya anda akan berharap rumah yang akan  anda jual cepat laku dengan  harga maksimal. Berikut ini 8 cara cepat jual rumah agar cepat  laku dengan harga tinggi.



Cara Cepat Jual Rumah Dengan Harga Maksimal1. Kosongkan Rumah Terlebih DahuluSemakin sedikit isi rumah akan membuat rumah tampak semakin luas. Oleh karena itu, keluarkan barang-barang yang dirasa tidak perlu  Seperti halnya perlengkapan perabotan dan  hal hal yang bersifat personal seperti foto, gam…